RAISON & MACE Notaires

Vente Immeuble - 357 m² BAUD (56)

291 520 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 11 520 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 291 520 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 520 € (4.1%)

Description

Immeuble à vendre - BAUD (56150)

En Exclusivité,
Un ensemble immobilier à usage de commerce et d’habitation, actuellement en location comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur salle de bar, dégagement, sanitaires, salle, local ventilation, cuisine, cellier,
- Au 1er étage : séjour salon, dégagement, trois chambres, dégagement, wc, salle de bains,
- Au 2ème étage : grenier,
- Au sous-sol : cave, chaufferie,
Classement énergétique : B.

Avec accès par la cour intérieur, appartement situé au 1er étage comprenant entrée sur séjour salon avec placard et cuisine aménagée, dégagement/buanderie, wc avec lave mains, au 2ème étage dégagement, deux chambres, salle de bains wc,
Classement énergétique : D.

Terrasse avec accès grenier/débarras, préau, deux garages et cour.
Revenu annuel 22 200 euros.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence P56064-12RLC
Date de mise à jour 26/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

195 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 31/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Myriam CORLAY
Téléphone : 0297391678
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Négociation
Régis LE CLECH
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