Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 120 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - BAUD (56150)
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée , offrant confort et modernité dans un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte neuve, d’un espace pratique sous l’escalier, d’un WC avec lave-mains, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un emplacement pour chaudière neuve. Vous trouverez également un couloir, un double garage et une buanderie pour votre confort.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un WC, et un grenier pour plus d’espace de rangement.
La maison s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin entourant la propriété, le tout sur un terrain d’environ 1557 m².
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface terrain | 1557 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P56064-44N |
| Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
84 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1210 € et 1690 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Régis LE CLECH
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