Vente Maison - 10 pièce(s) PLAUDREN (56)
Dont HN* : 21 240 € (3.9%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 240 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - PLAUDREN (56420)
Propriété sans vis-à-vis, au calme, proche du bourg
Découvrez cette charmante propriété offrant tranquillité et proximité avec le bourg. Elle se compose de deux maisons distinctes sur un terrain d’environ 5475 m², idéal pour un projet familial, une activité de location ou un cadre de vie paisible.
La première maison, d’environ 58 m², joliment décorée et actuellement exploitée en gîte, comprend :
Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau et WC
À l’étage : deux chambres, salle d’eau, WC et dégagement
La deuxième maison, de style néo-breton à rafraîchir, se compose :
Au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine, arrière-cuisine, une chambre, salle de bains, WC
À l’étage : quatre chambres, salle d’eau, WC
Un abri de jardin complète ce bien.
Terrain : environ 5475 m² avec possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de plus d’un hectare.
Un lieu rare, alliant calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 143 m² |
Surface terrain | 5475 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 8 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | P56064-66N |
Date de mise à jour | 04/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Régis LE CLECH
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
202 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 04/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2070 € et 2850 €
Année de référence : 2021
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