Conditions de vente
Dont prix de vente : 950 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 35 640 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - QUISTINIC (56310)
Dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée et un véritable havre de tranquillité, découvrez cette propriété unique formant un hameau privé. Parfaitement adapté pour une grande famille, un projet d’accueil ou un investissement de prestige, cet ensemble immobilier conjugue charme, espace et potentiel.
Un manoir authentique et ses deux logements :
• Premier logement : séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC.
• Deuxième logement : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine ouverte, chaufferie, WC. À l’étage, trois chambres, deux salles d’eau et une pièce supplémentaire sous combles.
Nombreuses dépendances pour tous vos projets:
• Atelier • Bâtisse en pierres à rénover + appentis (toiture neuve)
• Maison en pierres à rénover (toiture neuve) • Maison rénovée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, salle d’eau et WC.
• Hangar et abris pour animaux
Le tout sur plus de 9 hectares de terrain, offrant de multiples possibilités : activité équestre, exploitation agricole, gîtes, résidence secondaire ou projet de vie au vert.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce domaine d’exception.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 258.59 m² |
Surface terrain | 94017 m² |
Nombre de pièces | 11 |
Nombre de chambres | 7 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | P56064-18N |
Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
160 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 26/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3482 € et 4710 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
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